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东莞如何准确计算企业贷款的额度？

1. 企业财务状况

资产负债表：企业可通过的贷款额度常常会受企业目前的财务状况的影响.通过分析企业资产负债表,从而评估出中小企业(科技型,创业型,制造业,农,林,牧,渔业等)各行业类型受限小合理的贷款额度.

2. 经营现金流

现金流分析：企业的经营现金流情况反映了企业的偿债能力.正常经营企业的经营期限内有良好的现金流状况有助于提高贷款额度.

3. 还款能力评估

还款能力：企业向银行提出贷款申请,银行会评估企业的还款能力,包括还款来源、还款计划等.还款能力越强,中小企业税票贷款的贷款额度越高.

4. 盈利能力与财务指标

盈利情况：盈利能力是企业可获得的贷款额度计算的重要因素之一.小微企业生意贷款申请银行通常会考虑企业的盈利水平、毛利率等.

5. 企业信用情况

信誉分析：企业的信用状况会影响贷款额度.信用良好的企业,企业经营贷款通常能够获得更大的融资额度.

6. 风险评估

风险考量：银行会评估通过的贷款风险水平,包括市场风险、经营风险等.有助于提高贷款额度.

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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等东莞房屋借款征信里都有哪些秘密呢？

1.基本信息

基本信息包括：姓名、身份证号码、电话号码、工作状况、婚姻状况（已婚会有配偶基本信息）、联系地址等；

2.信用信息

可以查看信用卡、车贷、东莞房屋借款的具体信息包括还款记录、逾期记录、查询次数等,除了借款的情况,个人申请过的通信、水、电、煤的缴费情况也会显示,如果法院信息或纳入失信被执行人的名单,也会显示在征信报告上面；

3.征信相当于第二张身份证,很多借款、东莞房屋借款、汽车借款等项目都需要用到,查询个人征信也很简单,分为线上查询的简版征信和线下查询的详版征信,总而言之请慎查征信.

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东莞企业法人申请中小企业信用贷款资料：

1、企业法人及配偶身份证,审核企业信用贷款的企业业务开展城市,经营场所所在地需满足贷款资质要求

2、房产证权利人及配偶身份证,是为了增加贷款服务的几率

3、法人、房产权利人户口本

4、法人、房产权利人结婚证(不是必须项)

5、个人资产证明,如房产、汽车、企业设备、固定资产等更多贷款资料可按需提供

6、个人近六个月或一年的银行流水

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