东莞信用贷款中介代办「企业银行抵押贷款」抵押贷款咨询

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东莞银行住房抵押对借资人有什么要求？

1、年龄：东莞住房抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.

2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,东莞原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.

3、职业：二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等住房抵押借资基本上都作为企业经营借资.

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车贷的不足：

(1)车子会根据车龄,里程,零件损耗等贬值,车子贬值快,所以能申请到的一站式个人,公司车子抵押贷款(押车,不押车)额度不高.

(2)不押车的车子抵押贷款年限短,不适合使用大额资金长期贷款的客户.

(3)有附加费用,花费高,成本高(GPS安装费,租赁费,服务费,手续费等).

(4)银行不受理汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等此类全款,按揭,分期车子抵押贷款业务,只能找东莞专业贷款机构申请,费用会比银行高.

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一、东莞企业工程项目贷款：

准备的贷款资料

（1）贷款服务申请书,包括项目背景、项目内容、项目投资估算、项目资金来源、项目风险分析等内容.

（2）项目可行性研究报告：包括项目建设方案、市场分析、财务分析等内容,对项目的可行性进行充分论证,审核企业业务开展城市,经营场所所在地需满足贷款资质要求.

二、工程项目贷款条件及申请流程：

（3）土地使用证、房屋产权证等有关证件：企业信用贷款应提供项目用地的土地使用证、房屋的产权证等有关证件.

（4）项目投资估算及资金筹措计划：中小企业信用贷款应提供项目的投资估算及资金筹措计划,明确项目资金的来源、筹措方式等.

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