桥头镇房产证抵押经营贷款-东莞房子装修贷款，有房就能贷款

抵押商住房产创业贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,分期房屋经营贷款,安置住宅资金周转贷款,分期房本抵押教育贷款等贷款以诚信立行业,以双赢寻发展.东莞桥头镇房产抵押贷款为客户提供全方位高效率的贷款服务.

以东莞房产证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押适用房产资金周转贷款,抵押分期房子教育贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,抵押集体住宅创业贷款,按揭房本抵押贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：

1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；

2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年房产贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；

3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；

4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；

5.东莞房产贷款结构没有重大改变,没有群租出去；

6.有东莞贷款银行要求的流水,还款来源明确；

7.抵押房产房龄15年以下等其他要求.

东莞按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请房产证大额购物贷款,经济适用现房抵押大额贷款,公司房屋抵押资金周转贷款等.还款时间越长,审批额度越高,东莞房产借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.

办理抵押小产权房产建筑装修贷款,个人房子抵押经营贷款,抵押分期房屋贷款,农村自建住房抵押助学贷款,抵押商住房本创业贷款等住房贷款,需递交银行所需提供的相关资料：

1、东莞个人住房贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房贷款住房权证明.

2、不是抵押本人的东莞住房贷款,而是以他人住房做抵押,还需提供住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意住房抵押贷款的书面证明等材料.

办理东莞桥头镇房产抵押贷款须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示公司房产抵押生活支出贷款,适用现房抵押教育贷款,全款房屋商务活动贷款,安置住房抵押大额消费贷款,小产权房本建筑装修贷款等抵押物（房产）申明材料.

商住两用房产抵押大额购物贷款,农村自建现房建筑装修贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房产借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.

2、对东莞抵押房产价值、性质要求比较高：要求东莞抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房产等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.

6、东莞抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

百战不殆,保成功路,安置房产资金周转贷款,商品房子抵押大额购物贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等化房为钱,汇成功路.东莞以物（住宅）换金,营成功路.住宅抵押借款要求东莞有固定资产,有稳定收入,家庭关系正常.