东莞樟木头镇房屋抵押贷款流程|按揭房贷款，抵押担保贷款公司

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东莞现房抵押借资好处有哪些？办理之前先来了解一二：

1,东莞现房抵押借资利率低,企业房产贷款,抵押小产权房子大额贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,公司住房抵押生意贷款,抵押适用房本大额贷款等经营性现房抵押借资产品利率低至年化3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）

2,审批宽松,有现房作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.

3,还款期限长.东莞现房抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是现房借资的首选原因之一.

4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数现房借资产品可在授信期内随借随还.

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东莞房子抵押借款的流程：

1.借款人委托本公司办理房产抵押生活支出贷款,适用房子贷款,集体房屋商务活动贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,抵押自建购房合同商务活动贷款等借款手续,提交相应的房子借款所需资料;

2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;

3.向东莞借款银行提交房子借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

4.借款银行审批通过;

5.东莞房子局做抵押登记,办理它项产权证;

6.银行核准确认,发放借款.

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.额度和东莞樟木头镇房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出适用房产抵押经营贷款,拆迁安置现房助学贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押安置住房生活支出贷款,抵押经济适用房本应急贷款等贷款相对较低的利率.

抵押分期房产建筑装修贷款,公司现房抵押周转贷款,安置房屋资金周转贷款,农村自建住宅助学贷款,经济适用房本资金周转贷款,房产二次抵押借资等东莞房产抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属东莞房产的估值,房产借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定房产借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房产和借资人的要求也不同,所以抵押房产借资时要注意在东莞银行之间对比选择.

3、房产抵押借资额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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