东莞谢岗镇房产商业银行抵押贷款「全款房抵押贷款」房本抵押生意贷款

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1、全款房,商品房,商业房东莞各种住房都需要提供所属权住房证

2、住房证,身份证,户口本,结婚证等.

3、单身证明（结（未）婚证

4、个人工作证明、收入证明

5、东莞住房贷款征信报告

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东莞房子抵押借款有什么优势？

1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,东莞借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；

2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；

3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；

4、商住房产经营贷款,抵押全款现房大额贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,经济适用住房大额消费贷款,集体购房合同商务活动贷款等审批率相对高；

5、东莞能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；

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房子抵押借资办理流程：

一、到东莞网点或公司咨询房子借资客户经理,了解产品：商住房产抵押资金周转贷款,安置房子抵押助学贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,抵押全款住房大额消费贷款,抵押全款房本经营贷款等.

二、条件符合,准备房子抵押借资需要提供的资料.

三、对东莞房子进行评估,要到房子地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.

四、核实经营场所,了解经营情况.

五、签订房子借资合同.

六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).

七、到东莞房管局办理房子入押手续.(或者在银行申请入押)

八、放款给客户银行卡账户

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抵押企业房产出国留学贷款,个人房子抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押教育贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,企业房本应急贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：

1、已办理东莞住房证.

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.

3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.

4、东莞抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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