东莞房产证银行抵押贷款-房屋抵押贷款怎么贷，大额房产抵押贷款

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东莞住房借资二抵：

除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：

1、商品房产助学贷款,二手现房抵押大额购物贷款,抵押商品房屋经营贷款,适用住房抵押建筑装修贷款,分期购房合同抵押应急贷款等借资人具有东莞该住房的住房证;

2、该住房拥有可抵押额度;

3、东莞住房借资人年龄在18-50周岁;

4、抵押住房面积在40平米以上.

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抵押小产权房产大额购物贷款,适用现房抵押生活支出贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押住房生意贷款,经济适用购房合同贷款等需要准备的住房借资材料：

1、个人、产权共有人及配偶身份证；

2、东莞婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；

3、东莞户口簿或户籍证明材料；

4、住房证（不动产证）或住房购买合同、借资合同、发票等手续

5、住房借资评估机构出具的抵押住房的评估报告书

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东莞房屋抵押贷款具体流程：

1、有适用房产抵押大额购物贷款,按揭房子经营贷款,抵押个人房屋教育贷款,农村自建住宅抵押生活支出贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等房屋贷款需求;

2、向东莞贷款机构提出房屋贷款申请;

3、提交东莞贷款机构要求的房屋资料;

4、签订房屋贷款合同;

5、办理房屋抵押登记,下放贷款至客户;

6、按时还款,保持信用良好.

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1、商品住房的贷款率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、东莞工业厂房的抵押率最高可达50%;

4、东莞住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.

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