东莞个人房产抵押贷款-房子装修贷款，有房就能贷，利息低，额度高

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东莞个人房产抵押贷款,抵押全款房产资金周转贷款,抵押二手现房生意贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,抵押二手房本周转贷款,房产二次抵押贷款等经常会遇到哪些误区?

1.东莞房产抵押贷款,只是把房产所有权抵押给银行！只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,房产才会被拍卖.

2.现在的东莞银行房产抵押贷款灵活,不一定只有本人房产才可以抵押贷款.如果征得房产所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下房产申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！）.

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住宅借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借款前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前东莞大部分银行需要执照,这不是必须)

1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书

2、签完以后东莞银行出报告上报审批

3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者东莞上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行

4、开农村自建房产生活支出贷款,农村自建房子助学贷款,商住两用房屋大额购物贷款,二手住房抵押出国留学贷款,商住两用房本抵押应急贷款等用于还款或下款的银行卡

5、做东莞住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统

6、通过审批,查询征信下放借款

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东莞住房抵押贷款,抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押安置房子生活支出贷款,公司房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押助学贷款,抵押房本生活支出贷款等需要的条件：

1、住房贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.

2、东莞有完全的民事行为责任能力.

3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.

4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.

5、住房贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.

6、东莞住房贷款须是商品房,可以进入东莞市场交易流通的住房.

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东莞现房抵押借款优势

1、经济适用房产抵押教育贷款,抵押商住现房教育贷款,房屋抵押经营贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等现房借款不影响正常居住.借款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;

2、现房借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获借款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;

3、抵押现房评估值高,最高可获得东莞现房评估价值的70%左右;

4、东莞现房借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;

6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.

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