东莞大岭山房屋抵押贷款能贷多少|房屋过桥，银行信用贷款

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一、东莞住宅贷款的基本要求：

1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,东莞有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;

二、东莞住宅贷款对征信要求：

1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.

2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.

3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

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02、了解东莞房产抵押借款详情

03、明确房产借款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）

04、出具借款方案

05、办理东莞房产抵押借款手续

06、通过,签房产借款合同,入押,下款

07、按时还房产借款

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1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；

2、夫妻双方申请现房贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；

3、用于抵押现房贷款的东莞现房证；

4、如有尾款需提供原来的银行现房贷款合同.

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