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2、现房必须是即取得现房证的现房;

3、德阳抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;

4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;

5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;

6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.

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（一）企业要求：

1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；

2.德阳房屋借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；

3.第三方抵押房屋借款仅接受直系亲属.

（二）房屋要求：

1.可接受的抵押物（房屋）包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受德阳主城区的）；

2.德阳房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.

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