丹东房产证抵押经营贷款|办理抵押贷款

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丹东个人房屋抵押借款基本要求

1.年龄要求：18到60周岁之间

2.房龄要求：丹东房屋房龄在20年之内

3.面积要求：丹东二手房产生活支出贷款,安置房子抵押应急贷款,商住房屋大额购物贷款,商住两用住房抵押生意贷款,商品购房合同抵押经营贷款等抵押房屋面积超过50平.

3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录

有一定还款来源就可以申请商品房产资金周转贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋贷款,安置住房教育贷款,抵押农村自建房本生意贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,贷款机构也不会去真正的考察你的实际收入水平,但是会查看丹东银行收入流水.

丹东银行现房抵押借款流程：

1,银行会要求客户先提供现房借款的材料,丹东每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解

2,资料备齐后去银行面签,申请抵押集体房产生意贷款,现房抵押出国留学贷款,商住两用房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,抵押全款购房合同出国留学贷款等

3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察现房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~10个工作日）

4,批复后客户把丹东现房证抵押到国土局（一个工作日）

5,等银行放款（1~3个工作日）

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丹东住房抵押借资,抵押房产证周转贷款,集体现房贷款,集体房屋贷款,安置住宅抵押建筑装修贷款,公司房本创业贷款等的借资缺点：

一、放款速度慢

丹东住房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分住房不能做抵押借资

要考虑到丹东住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、丹东抵押住房有被没收的风险

借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.

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