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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供长沙工商部门审核的营业执照,正常流水.

2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国长沙具有常住户口.

3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.

4、抵押适用房产经营贷款,商品现房经营贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,企业住宅助学贷款,抵押商住购房合同商务活动贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.

5、需要提供房产借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.

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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是长沙天心区同一家银行,商住两用房产抵押资金周转贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,企业住房生意贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.

1）了解所有借款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)

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3）解决异议,面签

4）收集长沙住房借款资料

5）下户（个人或者公司,勘察长沙住房情况和经营场地,拍照）

6）批贷,签银行长沙住房借款合同,公证,上抵

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