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商住房产抵押经营贷款,分期现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押周转贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等长沙住房抵押贷款准入条件：

（一）企业要求：

1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；

2.长沙住房贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；

3.第三方抵押住房贷款仅接受直系亲属.

（二）住房要求：

1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受长沙主城区的）；

2.长沙住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.

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长沙住房贷款类型： 商品房、大产权住房、全款住房、按揭住房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等

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1、长沙房产抵押借资,借资机构需要承担风险,但是房产作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；

2、按揭房产贷款,拆迁安置现房经营贷款,分期房屋教育贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,商住购房合同抵押助学贷款等房产借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；

3、长沙抵押房产估值高,额度做到房产评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,房产借资是急需大笔金额的借资人首选方案；

4、房产抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；

5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房产作抵押（需要房产所有权人签订同意书）；

6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.

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长沙房产证生意贷款,商住房子生活支出贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅贷款,抵押安置房本生活支出贷款等准入条件：

1.户籍：长沙中国大陆公民；

2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房产贷款抵押人小于70周岁；

3.公司要求：长沙执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,

4.征信要求：房产贷款要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.

5.流水要求：如果是公司房产贷款的话,500万以内可免核流水报表；

6.其他:长沙负债和资产率不超过90%左右。

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