长沙房子抵押贷款需要什么条件-房产抵押贷款，正规抵押贷款

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长沙现房抵押借款,抵押适用房产商务活动贷款,商品房子生意贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,经济适用住宅助学贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等需要提供哪些材料？

长沙现房抵押借款所需资料：

1、现房抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；

2、现房所有权证（大本）；

3、土地使用权证复印件（验原件）；

4、有资质的现房借款评估机构出具的《现房评估报告书》；

5、银行现房借款合同；

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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长沙住宅抵押借款,抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押二手房子资金周转贷款,适用房屋创业贷款,住宅抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押资金周转贷款等抵押住宅的要求：

1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入长沙房地产市场流通,未做任何其他抵押；

2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；

3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；

4、长沙抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.

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房屋抵押借资,拆迁安置房产抵押应急贷款,适用房子生活支出贷款,分期房屋建筑装修贷款,抵押企业住房生活支出贷款,二手房本创业贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等房屋借资利息是多少？

1、长沙不同地区,长沙不同借资机构,房屋抵押借资利率是不同的

2、房屋借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为4.77%左右.（以咨询为准）

3、借资期限为5年以上的,借资年利率为5.04%左右.（以咨询为准）

4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大长沙银行对房屋抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）

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住宅抵押借资流程：

1、双方就商品房产大额消费贷款,全款房子应急贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押适用住房大额购物贷款,适用购房合同助学贷款等住宅的抵押意思表示一致；

2、签订住宅抵押借资合同；

3、携带本人身份证和借资合同向长沙房管局办理抵押登记；

4、长沙银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；

5、借资人按签订的合同足额还款.

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