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房龄多老不能办理房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等住房抵押借款？

1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房借款.

2、重庆住房借款市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.

3、重庆住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房借款负债.

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重庆房屋抵押贷款申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有重庆有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押房屋有房地产证,房屋权明晰,可上市流通;

5、房屋贷款银行规定的其他条件.

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申请中小企业信用贷款材料：

1、重庆有效期内二代居民身份证是申请企业信用贷款的基本贷款资料作为审核企业资质是重要的一环；

2、营业执照原件查看,复印件留档；

3、企业纳税清单,经营流水,营收利润表；

4、企业对公账号；

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