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重庆住房证抵押贷款,商品房产抵押大额购物贷款,个人现房大额购物贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押商住住房生活支出贷款,抵押商品房本大额购物贷款等所需办理资料：

1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;

2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;

3.住房贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.重庆抵押住房的产权证;

5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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房龄多老不能办理安置房产抵押创业贷款,二手现房创业贷款,房屋抵押生意贷款,企业住房抵押周转贷款,抵押商住两用房本贷款等房产抵押借款？

1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借款.

2、重庆房产借款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.

3、重庆房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借款负债.

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抵押商住房产创业贷款,商品房子商务活动贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,小产权住房贷款,抵押全款购房合同应急贷款等房子借款的优势：

1、重庆房子借款利率相对较低.由于有房子作为抵押,重庆房子借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;

2、重庆房子借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房子抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、房子借款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.

4、房子借款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在重庆房子借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.

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重庆住房抵押借款流程如下：

1、首先要向银行提出住房借款申请,递交资料,等待验证;

2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、重庆产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;

3、与银行沟通、规划抵押全款房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子生意贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,小产权住宅创业贷款,抵押集体房本商务活动贷款等住房借款方案,之后签订住房借款合同;

4、合同审批完成后银行会进行风控审核;

5、重庆住房借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;

6、借款人按合同如期归还住房借款本息;

7、结清借款,办理撤押手续.

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