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办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
住房抵押借款,抵押集体房产大额消费贷款,房子贷款,按揭房屋商务活动贷款,商住住房经营贷款,个人房本抵押大额购物贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、宁波申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、宁波抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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流程：
1、准备好宁波房屋贷款资料
2、去宁波银行面签,进行签字
3、房屋贷款审批通过
4、办理房屋抵押贷款登记
5、放款,还款,解押,完成宁波房屋抵押贷款业务
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