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父母年龄超限可以办理住房抵押借款,安置房产创业贷款,自建房子抵押创业贷款,分期房屋创业贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,商住购房合同经营贷款等吗？
1、成都住房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为成都住房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理成都住房抵押借款.
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成都住房抵押借款的好处：
1、抵押公司房产商务活动贷款,二手现房抵押大额消费贷款,个人房屋出国留学贷款,商品住房抵押助学贷款,个人购房合同出国留学贷款等住房借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+住房借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按成都住房借款合同约定,提前向银行提出申请,由成都银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、成都住房借款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房借款注销手续.
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2、了解成都住房抵押贷款详情
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3、明确住房贷款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
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4、出具贷款方案
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5、办理成都住房抵押贷款手续
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6、通过,签住房贷款合同,入押,下款
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7、按时还住房贷款
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