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大连住房抵押贷款,抵押集体房产建筑装修贷款,抵押小产权房子大额购物贷款,房屋抵押商务活动贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,自建购房合同抵押周转贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、大连抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
商品房产出国留学贷款,抵押商品房子贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,抵押公司住房助学贷款,抵押按揭房本经营贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和住宅借资还款意愿,正常足额还款的收入,大连住宅借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅借资抵押.
4、大连住宅借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.
大连房产抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产借资要求资料；
3、银行面签,了解安置房产抵押教育贷款,抵押企业房子大额贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,商住房本抵押大额购物贷款等借资产品,并选择房产借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房产借资合同,到大连建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产借资直接划拨到大连房产借资合同约定的帐户中.
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