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汉中洋县企业二手房抵押贷款名下有房屋，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房屋抵押贷款。汉中洋县企业二手房抵押贷款对信用没有太严格的要求，房屋抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
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房产抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押住房贷款,公司住房抵押借款,抵押分期房商务活动借钱,抵押房子贷款不押房,工资信用借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理汉中房产抵押贷款的房产面积要50平米以上。
4、汉中抵押房产贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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1.贷款人贷款前：填写汉中洋县房屋抵押贷款申请书，并提交汉中银行下列证明材料：
①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷款人具有法律效力的汉中身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤汉中洋县抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房屋的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。
5.房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 贷款人在汉中洋县有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房屋位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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