福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州住房抵押借款是指借款人以本人名下的住房向银行抵押申请商住两用房产经营贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,二手住宅抵押生意贷款等用于合法合规用途的借款.包括福州个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
适用房产生意贷款,农村自建现房经营贷款,按揭房屋助学贷款,经济适用住房抵押经营贷款,企业购房合同创业贷款等住宅借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
福州不同的银行,需要的住宅借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、福州住宅借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
办理福州现房抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （房产证抵押应急贷款,全款房子抵押应急贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押安置住房资金周转贷款,安置购房合同抵押教育贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明福州现房借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
1、提交农村自建房产教育贷款,公司房子经营贷款,抵押房屋周转贷款,住房抵押创业贷款,抵押个人房本大额贷款等房子借款所需证件（身份证、结婚证、房子证、等）
2、看房子评估抵押价值
3、在福州银行面签房子借款合同,房子借款评估后,还需要办理房子保险手续及相应的借款审批手续,并与审批同意发放放心借款合同及抵押合同
4、抵押登记.借款人持房子证、借款合同到福州房子所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借款人承担.
5、放款,按时完成还款
福州住宅抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:抵押经济适用房产出国留学贷款,商住房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理福州住宅抵押借资,先了解自己的住宅是否符合条件.