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扬州住房抵押借款,房产大额购物贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,商品购房合同出国留学贷款等需要准备的住房借款申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、扬州住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
安置房产大额购物贷款,自建现房抵押大额消费贷款,经济适用房屋教育贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,全款购房合同资金周转贷款等现房抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在扬州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押现房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、现房贷款若是二次抵押,现房的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权现房（至少一套是扬州本市所有权房）.
4、用于现房抵押贷款的现房面积需在40平米以上.
抵押二手房产助学贷款,抵押全款现房大额消费贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押全款住宅经营贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等房产抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择扬州房产借款机构
2、提交房产借款材料
3、借款材料初审
4、扬州房产价值评估
5、材料再审和补充扬州房产评估
6、签订房产借款合同
7、房产所在不动产登记中心完成房产抵押登记
8、扬州借款机构放款
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