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房产证抵押建筑装修贷款,自建现房抵押资金周转贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,公司购房合同抵押经营贷款等贷款人贷前咨询:
1、填写东莞居民住宅贷款申请书;
2、所在单位出具的住宅贷款人固定经济收入证明;
3、东莞贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住宅贷款所有权证件或本人有权支配住宅的证明;
5、抵押住宅贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住宅的合同、协议或其他证明文件.
抵押企业房产大额购物贷款,按揭房子商务活动贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,农村自建住房出国留学贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等现房抵押贷款的条件:
东莞抵押现房贷款的要求:
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,东莞现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
用父母的东莞住房抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得东莞住房一切人同意;
2、取得住房贷款所需的相关资料以及东莞住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房贷款,抵押安置房产建筑装修贷款,抵押自建房子生活支出贷款,抵押企业房屋应急贷款,全款住房抵押出国留学贷款,分期房本教育贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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