昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.专注昆明住房抵押,免费匹配各大住房抵押借资方案,对抵押按揭房产大额消费贷款,房子抵押大额购物贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,公司住房创业贷款,商住两用房本大额购物贷款等住房抵押和按揭房借资均有多年操作经验,包材料,包审批!昆明抵押无任何前期收费!
昆明住房借款,抵押集体房产创业贷款,抵押公司现房应急贷款,自建房屋教育贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等办理需要材料：
1、昆明二代身份证
2、昆明户口本
4、结婚证
5、房本（大本、住房证）
6、个人征信报告
7、住房借款申请人收入证明,工作证明,住房借款用途说明
昆明房屋抵押贷款要求：
一、房屋贷款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入昆明房地产市场流通,无其他抵押；
2.昆明房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、贷款人要求.
1.昆明有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押适用房产资金周转贷款,集体现房抵押大额贷款,房屋抵押资金周转贷款,集体住房助学贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.
昆明房子抵押借款流程是什么？
1、房子抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核农村自建房产建筑装修贷款,现房出国留学贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,商品住宅大额消费贷款,抵押公司购房合同大额购物贷款等房子借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、昆明房子按揭借款人将房子产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房子借款人签订了抵押房子借款合同,并对其进行了公证.
5、昆明银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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