福州有房就能贷!用福州房子、房证抵押贷款.福州房地产抵押借款是指借款人以购买的房产做抵押,借款银行为借款人提供适用房产抵押生意贷款,个人现房大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押集体住房出国留学贷款,适用房本贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决福州个人及公司的资金需求问题,厂房,房产,车位,大宗耐用消费品,汽车等福州家居装修房贷需求.
办理抵押商住房产周转贷款,抵押安置房子贷款,商品房屋经营贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,公司购房合同贷款等准备资料如下：
1、福州房产贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房产所有权证（房本）
3、个人消费用途的房产贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、福州企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
用父母的房产申请抵押贷款的条件:
1.福州房产贷款的年限在20年之内;
2.抵押公司房产大额贷款,二手现房抵押经营贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,商品住房生活支出贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.福州抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求福州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
1、准备集体房产商务活动贷款,抵押企业现房生活支出贷款,企业房屋资金周转贷款,集体住房资金周转贷款,按揭购房合同抵押商务活动贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排福州专业的评估机构对住房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住房借资（审核➕出批贷涵）根据住房评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订住房借资合同并公证
在《福州住房借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到福州住房管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
很多借款人认为只要自己去福州银行就可以办理安置房屋抵押商务活动贷款,商住住房商务活动贷款,抵押全款购房合同应急贷款等贷款,殊不知福州住宅抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.