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抵押公司房产生意贷款,二手房子创业贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,经济适用住房商务活动贷款,公司房本抵押经营贷款等房屋借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
福州不同的银行,需要的房屋借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）；
（3）房屋评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、福州房屋借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
申请房子抵押银行借资,抵押分期房产周转贷款,经济适用现房抵押生意贷款,抵押分期房屋创业贷款,住房抵押资金周转贷款,抵押全款购房合同贷款等?
1、房子房龄要求,福州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子借资额度要求,福州房子借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,福州借资人年纪过大的需要家人一起办理.
1、准备抵押公司房产贷款,现房抵押资金周转贷款,抵押商住房屋贷款,分期住宅大额消费贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排福州专业的评估机构对住房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住房贷款（审核➕出批贷涵）根据住房评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订住房贷款合同并公证
在《福州住房贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到福州住房管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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