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银行房子抵押贷钱需要什么材料？
其实，金融机构房子抵押借钱,个人抵押住房银行借款,房屋抵押银行消费贷款,抵押住房购买合同贷款不押房,工资信用借款等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。房子抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、宁波个人消费性房子抵押贷钱需要准备的材料
(1)贷钱人及配偶的宁波象山身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2)贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3)房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4)相关贷钱用途的具体证明；
(5)最近半年的银行流水账单；
(6)银行要求的其他资料。
2、宁波企业经营性房子抵押贷钱需要准备的材料
(1)企业法人个人有效证件
虽然是宁波象山企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2)企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3)企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，宁波象山银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示：如果不想在办理宁波象山房子抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。
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借款人咨询并提交房子抵押借款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押借款资料→抵押房子登记→按月足额还款
房子抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：宁波7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房子所有权证;
2、评估报告;
3、宁波房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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