苏州有房就能贷!用苏州房子、房证抵押贷款.苏州专业房屋借款服务咨询,解决苏州中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:房屋贷款,全款住宅抵押教育贷款,抵押分期购房合同大额贷款等房屋借款产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
苏州房屋抵押贷款申请材料有哪些?
（1）苏州房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）苏州房屋抵押贷款,全款房产大额消费贷款,抵押公司房子大额购物贷款,二手房屋助学贷款,抵押农村自建住房应急贷款,抵押集体房本资金周转贷款等房屋贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋贷款人合法稳定的收入证明,为提高房屋贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
以苏州住房证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做自建房产抵押生意贷款,适用现房资金周转贷款,自建房屋抵押贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,二手房本抵押大额购物贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.苏州住房借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有苏州借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
苏州住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出企业房产抵押教育贷款,抵押二手房子生意贷款,商住两用房屋出国留学贷款,企业住房抵押生活支出贷款,集体购房合同抵押贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅借资评估：委托苏州第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅借资合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去苏州住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
在苏州选择住宅抵押贷款的人不在少数.抵押房产证生活支出贷款,企业房屋创业贷款,抵押商品住宅应急贷款,住宅抵押贷款就是借款人只须将自己名下的住宅经过评估,到苏州相关的住宅所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.住宅抵押贷款是行业内一个标准的经营贷款业务.