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温州住房贷款人需提交的材料：
抵押商品房产大额购物贷款,商品现房创业贷款,集体房屋大额消费贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,公司房本抵押周转贷款等期房抵押贷款
(1).温州购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住房抵押贷款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
商住两用房产抵押大额贷款,企业房子创业贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,抵押全款购房合同出国留学贷款等房屋贷款要求：
1.温州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房屋,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.温州房屋贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房屋,房龄要在15年之内,并能正常在温州上市交易
房产抵押借资流程：
1、双方就抵押商品房产创业贷款,商住现房抵押生活支出贷款,抵押分期房屋贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向温州房管局办理抵押登记；
4、温州银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
繁华中的清幽,都市里的桃源.温州房屋抵押贷款,诚信、专业贷款.专注房屋抵押、公司房产抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押应急贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等多年,方案多,资料加密,一手办理,温州房屋抵押贷款,疑难问题可做.