天津房地产抵押贷款是指借款人以购买的住房做抵押,贷款银行为借款人提供自建房产抵押大额消费贷款,小产权现房贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押企业住房应急贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决天津个人及公司的资金需求问题,厂房,住房,车位,大宗耐用消费品,汽车等天津家居装修房贷需求.
抵押拆迁安置房产应急贷款,分期现房抵押大额消费贷款,商住房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,农村自建购房合同商务活动贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他天津住房借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据天津不同银行对住房借资要求不同进行补充或者更改.
拆迁安置房产抵押教育贷款,集体现房生意贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押住宅商务活动贷款,适用房本抵押周转贷款等申请条件：
①位置：在天津地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住房
②年龄：借资人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住房房龄10年以内,包含10年
④面积：天津30平以上的住房,位置好可放宽住房借资条件
天津现房抵押贷款具体流程：
1、有拆迁安置房产应急贷款,自建房子抵押教育贷款,安置房屋大额消费贷款,二手住宅抵押助学贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等现房贷款需求;
2、向天津贷款机构提出现房贷款申请;
3、提交天津贷款机构要求的现房资料;
4、签订现房贷款合同;
5、办理现房抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
天津有房一族的这些对象在抵押个人房产大额消费贷款,抵押适用房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请天津房子抵押贷款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房子贷款的需求.