上海有房就能贷！
用上海房子、房证抵押贷款.上海住房抵押借资,选择上海正规借资机构,有抵押小产权房产教育贷款,商品现房抵押助学贷款,农村自建房屋商务活动贷款,押车借资等产品,各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
上海全款房产抵押借资,按揭房产抵押贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,全款房屋商务活动贷款,企业住宅抵押贷款,抵押全款房本商务活动贷款等需要提供什么材料？
(1).上海全款房产的房产证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款房产的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).房产抵押借资人的收入证明；
(4).如房产内还有银行借资,请提供原房产借资合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高上海房产借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
办理上海房产抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （商住两用房产应急贷款,个人房子抵押应急贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,小产权购房合同资金周转贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明上海房产借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
上海房产抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《上海居民房产抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房产贷款：个人房产抵押经营贷款,小产权房子大额消费贷款,按揭房屋抵押教育贷款,个人住宅生意贷款,商住购房合同抵押应急贷款等
3.贷款人将抵押房产的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房产抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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