上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理抵押安置房产建筑装修贷款,抵押农村自建房子经营贷款,农村自建房屋经营贷款,全款住宅抵押助学贷款,适用购房合同创业贷款等抵押借款的.但住房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询上海房贷抵押借款需求.
消费类住房借款,商住房产贷款,抵押集体房子大额购物贷款,抵押按揭房屋应急贷款,分期住宅资金周转贷款,农村自建购房合同生意贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、上海本人及配偶、户口薄、收入证明
2、上海住房借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
全款房产抵押周转贷款,个人房子创业贷款,二手房屋出国留学贷款,商住住房抵押生意贷款,购房合同抵押大额贷款等住房借款要求不同
上海住房借款一抵：
1、抵押住房借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、上海借款人个人信用良好;
4、个人和住房具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
房产抵押借款申请流程：
1、向上海银行出具房产借款申请,申请里面借款产品包括拆迁安置房产助学贷款,自建现房抵押经营贷款,商住两用房屋大额消费贷款,公司住房创业贷款,抵押企业房本资金周转贷款等,根据情况选择合适的房产借款产品.
2、接着递交相关资料,个人房产,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产的产权证明.以他人房产作抵押,还需提供:房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行上海房产评估、贷前调查、审批.
4、发放借款,按合同约定归还借款本息.
5、上海房产借款本息结清,办理抵押房产的撤押手续.
上海期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,房产建筑装修贷款,按揭房子抵押贷款,抵押个人房屋生意贷款等的,包括上海按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.