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1.贷钱人湖州的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押房产贷钱的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.湖州第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房产贷钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房产抵押贷钱额度。
注意：
1.必须有抵押物（房产）才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物（房产）评估价值的1/2；
2.有湖州长兴长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；
3.担保人;
贷钱需要支付律师见证费、房产抵押贷钱登记手续费、抵押房产贷钱的保险费、抵押房产的评估费等。
一般房产抵押贷钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房产抵押贷钱。
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（一）房子抵押借款准备签约阶段：
（二）房子抵押借款签约阶段：
（三）办理房子抵押登记阶段：
1、房子抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、湖州长兴房地产交易中心根据抵押房地产坐落湖州长兴受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。湖州购房合同抵押借款不押房,典当名贵酒借款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理湖州房屋抵押贷款的，提前了解房屋抵押贷款相关知识是很有必要的。
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