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宁波有房就能贷!
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办理房子贷款,需要递交分期房产抵押助学贷款,企业房子抵押经营贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,抵押商品住宅创业贷款,二手购房合同出国留学贷款等房子贷款资料:
一、如果是个人申请房子抵押贷款,则需要提供以下资料:
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、宁波房子产权证等.
二、如果是宁波企业需要抵押房子贷款,应提供的材料有:
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
经济适用房产抵押应急贷款,按揭房子抵押建筑装修贷款,适用房屋出国留学贷款,商住住房教育贷款,商住两用购房合同抵押应急贷款等现房借资要求:
1.宁波营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.宁波现房借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在宁波上市交易
1.准备资料:
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房屋所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.宁波房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房屋抵押贷款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷:宁波银行出适用房产抵押商务活动贷款,商住房子抵押出国留学贷款,抵押企业房屋生意贷款,企业住房抵押大额消费贷款,个人购房合同抵押创业贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到宁波公证处进行公证,并签订房屋抵押贷款合同
7.放款:办理房屋抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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