东莞现房抵押借资是指借资人以本人名下的现房向银行抵押申请分期房产教育贷款,抵押分期现房应急贷款,集体房屋教育贷款等用于合法合规用途的借资.包括东莞个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
房产抵押商务活动贷款,集体现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,抵押全款住房大额消费贷款,二手房本抵押出国留学贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、东莞房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4、东莞房子是共有房子,需要提供房子人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房子借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
申请住房抵押银行借资,抵押农村自建房产生意贷款,商品现房创业贷款,抵押小产权房屋周转贷款,按揭住宅抵押教育贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等?
1、住房房龄要求,东莞不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房借资额度要求,东莞住房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,东莞借资人年纪过大的需要家人一起办理.
1、准备经济适用房产抵押经营贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,适用房屋创业贷款,公司住房抵押周转贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排东莞专业的评估机构对住房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住房贷款（审核➕出批贷涵）根据住房评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订住房贷款合同并公证
在《东莞住房贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到东莞住房管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
东莞按揭住宅借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是东莞银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.公司房产贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,经济适用住房抵押经营贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.