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所需材料如下：
1、《住房所有权证》原件及复印件、宁波余姚《国有土地使用证》原件及复印件；
2、住房抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、住房抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、宁波余姚结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
8、住房抵押借款需要委托住房评估公司对抵押的住房进行评估，评估公司出具的评估报告。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
宁波余姚住房借款是一家正规借款公司,在宁波余姚工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事宁波余姚住房抵押借款和宁波余姚押住房证借款,住房抵押借款等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.
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根据公司的核心能力和优势，加大对相关产品和住房抵押贷款的投资，促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展，实现公司的持续成长。不断加强公司管理，提高经营效益。
抵押购房合同贷款,个人住房抵押银行贷款,全款房抵押商务活动借钱,抵押按揭房借钱不押房,名贵酒抵押借款等贷钱流程：
1.购房人与售房人签订宁波余姚住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷钱银行提出住房抵押贷钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到宁波余姚贷钱银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷钱银行进行审批，通知贷钱申请人是否同意住房抵押贷钱；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷钱人到银行办理住房抵押贷钱手续；
7.购房人与贷钱银行签订二手住房抵押贷钱合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷钱银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押贷钱合同生效后，宁波余姚贷钱银行根据抵押贷钱合同划付资金；
大多数人用房产抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理宁波房产抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，宁波公司全款房抵押借钱,按揭房抵押周转借钱并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
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