昆明现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理房产证抵押生意贷款,商品房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款等抵押借资的.但现房证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询昆明房贷抵押借资需求.
办理农村自建房产抵押大额贷款,抵押自建现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,商住两用住房应急贷款,抵押适用房本经营贷款等房屋借资,确定了昆明房屋借资产品,就开始准备申请材料:
1、身份证、结婚证、户口本
2、昆明房屋证、个人征信报告
3、房屋借资公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
抵押个人房产大额购物贷款,企业现房抵押商务活动贷款,分期房屋抵押创业贷款,按揭住房抵押周转贷款,企业购房合同创业贷款等对借资人的要求：
（1）房屋抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）昆明房屋借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：昆明借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
抵押小产权房产经营贷款,安置房子创业贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅大额贷款,商住购房合同生活支出贷款等”解“住宅抵押（经营贷或按揭借款）
1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向昆明不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回昆明入押的住宅证
昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.昆明房屋抵押贷款选择的办理方式:抵押分期现房应急贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,安置住房抵押建筑装修贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,昆明贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.