南京有房就能贷!用南京房子、房证抵押贷款.南京抵押经营借资即企业以现房作为抵押物向银行申请资金,南京银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予自建房产生活支出贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,安置住房抵押建筑装修贷款等一定时期内一定的额度.
安置房产抵押教育贷款,个人现房资金周转贷款,抵押房屋生意贷款,商品住房抵押生意贷款,全款房本大额购物贷款等南京房产抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.南京房产借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产借资仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受南京主城区的）；
2.南京房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
按揭房产生活支出贷款,抵押二手现房应急贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等申请条件：
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供南京工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在南京具有常住户口.
3、南京有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供南京银行认可的担保、抵押或质押的住宅借资.
南京住房抵押贷款办理,个人住房证抵押贷款,按揭房产抵押大额贷款,农村自建房子抵押生意贷款,集体房屋抵押助学贷款,分期住宅出国留学贷款,抵押分期购房合同助学贷款等一般步骤：
1、南京住房贷款申请：借款人提出住房贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将住房贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住房评估：由南京相关贷款机构对抵押住房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有住房贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送南京银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立住房抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
目前南京房屋抵押借资政策更新较快,抵押个人房屋经营贷款,抵押二手住房应急贷款,安置购房合同大额消费贷款等不同类型产品客户选择南京不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.