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办理房子抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、宁波余姚营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同(主合同)；
5、宁波房子抵押借款合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房子的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与抵押房产贷款公司贷款,企业住房抵押银行借款,抵押房本建筑装饰贷款,房子抵押贷款不押房,工资信用借钱等抵押有关的法律文件。
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房产抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向宁波余姚银行提出房产抵押贷款申请；
3.提交房产抵押资料；
4.宁波余姚贷款机构受理房产抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押贷款合同；
5.去宁波余姚房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.宁波余姚贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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