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西安抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、西安房产借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产借款主合同文本;
5、房产借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
西安的住宅抵押贷款的条件:
1、自建房产抵押生活支出贷款,抵押个人现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,抵押个人房本出国留学贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有西安有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅贷款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅贷款规定的其他条件;
按揭房产抵押周转贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,农村自建房屋抵押贷款,二手住宅教育贷款,抵押商住两用房本助学贷款等房屋抵押贷款流程:
1,评估,分线上评估和线下评估(门店公司或者在线);
2,房屋贷款评估通过,准备资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等);
3,西安银行安排专业贷款经理下户评估(房屋及经营地拍照);
4,出房屋评估报告,银行确定额度及利息;
5,银行面签房屋贷款合同,房屋管理局进押,出他项权归档;
7,等待西安银行放款;
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