湖州按揭现房抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押公司房子建筑装修贷款,二手房屋建筑装修贷款,抵押集体住房教育贷款等主要看湖州现房的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
湖州不同银行办理商品房产资金周转贷款,适用现房应急贷款,小产权房屋资金周转贷款,二手住宅资金周转贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理湖州现房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）
3、湖州现房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业现房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
湖州房产抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、湖州房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、全款房产商务活动贷款,抵押个人房子贷款,商住房屋生意贷款,抵押适用住房生活支出贷款,商住两用房本抵押生意贷款等房产借款面积需满足大于30周岁以上
湖州住房抵押贷款的流程大同小异.
个人房产抵押贷款,公司现房抵押商务活动贷款,房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,拆迁安置房本应急贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（住房所有人和配偶的住房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估住房价值,下户面签.
去湖州住房所在地考察,拍照（住房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押住房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
湖州正常正规住房抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
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