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抵押商品房产助学贷款,抵押按揭房子助学贷款,个人房屋抵押经营贷款,抵押农村自建住房贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等准备资料：
1、南京住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他南京住宅借款以及财力证明,南京住宅借款用途合同.
抵押房产证贷款,抵押企业房子商务活动贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,二手住房建筑装修贷款,抵押商品购房合同生意贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房产借款还款意愿,正常足额还款的收入,南京房产借款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产借款抵押.
4、南京房产借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
关于南京住房贷款,安置房产抵押大额贷款,小产权现房经营贷款,个人房屋生意贷款,小产权住房商务活动贷款,抵押集体房本大额消费贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关住房以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备住房贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到南京住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理南京住房抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的南京住房抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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