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抵押自建房产建筑装修贷款,公司房子建筑装修贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,商住住宅商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、昆明房子借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子借款抵押合同、主债权合同；
4、昆明房管所办理房子抵押登记申请.
个人房产抵押教育贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,集体购房合同抵押生意贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住房面积：昆明贷款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房贷款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）昆明住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订昆明住宅贷款办理合同、同时准备资料
2、昆明住宅实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行住宅抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！
监督款项流向
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