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不同银行办理分期房产抵押大额消费贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,经济适用房屋大额购物贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同创业贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理北海房产抵押借款主要需要以下资料:
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)
②北海借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明(房产证、土地证)
③北海评估机构出具的资产评估报告,企业资料(经营贷需要)
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
抵押小产权房产周转贷款,个人现房抵押贷款,经济适用房屋抵押贷款,公司住房抵押教育贷款,抵押经济适用房本教育贷款等北海住房抵押借资准入条件:
1、公司住房借资需要有企业经营满6个月以上
2、抵押住房为全款购买住房或者有按揭借资1年以上的住房,包括住房、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、北海住房借资有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者住房借资额.
4、北海住房借资企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业住房借资行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行住房借资政策要求.
分期房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,抵押二手住宅出国留学贷款,二手购房合同出国留学贷款等”解“住宅抵押(经营贷或按揭借款)
1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间;
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间;
3.扣款后银行线上向北海不动产登记中心提交住宅解押申请;
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回北海入押的住宅证
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