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抵押商住两用房产助学贷款,个人现房经营贷款,抵押安置房屋大额贷款,个人住宅抵押助学贷款,个人房本大额消费贷款等办理房屋抵押贷款需要哪些资料？
房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、温州房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交温州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;
满足什么条件才可以做温州银行房产抵押借资,抵押商品房产应急贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,商住购房合同抵押经营贷款等?
①抵押房产房龄：温州市区借资房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：温州各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
1、银行面签、了解自身对温州住房借资需求,选合适的银行申请房产商务活动贷款,抵押房子助学贷款,抵押企业房屋生意贷款,企业住房抵押周转贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理借资人提交的住房借资资料.
3、报批借资（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理住房抵押登记,入押温州住房证.
6、发放借资,温州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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