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签订完揭阳现房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理揭阳现房抵押手续,需要准备的材料有:
(1)现房借资申请人身份证;
(2)登记现房借资申请书;
(3)国有土地使用证、现房所有权证或房地产证(共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)抵押自建房产资金周转贷款,商品房子教育贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押经济适用住房生意贷款,集体房本生意贷款等现房借资抵押合同;
(5)揭阳其他现房借资必要材料.
房产抵押贷款是一种大额需求的贷款产品:按揭房产经营贷款,企业房子抵押大额购物贷款,抵押安置房屋教育贷款,全款住宅抵押生活支出贷款,自建购房合同建筑装修贷款等,可申请的额度为揭阳房产市场估价的70%左右,这是一笔较大的资金.
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分期房产抵押经营贷款,企业房子教育贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,集体住房创业贷款,抵押拆迁安置房本教育贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、揭阳住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、揭阳住房抵押借资的缺点
揭阳住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息揭阳住房借资是办理不了的.
在揭阳很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用揭阳房产做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,拆迁安置房产大额消费贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款等是撬动杠杆的利器.房产抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.
商品房产抵押经营贷款,抵押适用房子贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住宅教育贷款,自建房本抵押贷款等房产抵押借资的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择揭阳房产借资机构
2、提交房产借资材料
3、借资材料初审
4、揭阳房产价值评估
5、材料再审和补充揭阳房产评估
6、签订房产借资合同
7、房产所在不动产登记中心完成房产抵押登记
8、揭阳借资机构放款
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