上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.专业帮你代办上海房子证抵押贷款,企业贷款,商品房产抵押生意贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,住宅抵押生意贷款等二手房贷款,按揭贷款,经营贷款,融资,过桥,商铺过户买卖,上海纳税证明等.
商品房产抵押生意贷款,房子资金周转贷款,抵押公司房屋创业贷款,安置住房抵押大额购物贷款,集体房本应急贷款等期房住房抵押借款所需资料：
1、上海住房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地上海民政部门出具的证明；
商品房产生意贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋教育贷款,企业住宅抵押大额贷款,分期房本大额消费贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住房借款,住房借款抵押的上海住房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、上海个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、上海住房借款金额一般为住房总价的50~
70%左右减去现有住房借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
1）了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借款方案：房产经营贷款,二手现房助学贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押自建住宅经营贷款,商住购房合同抵押助学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集上海现房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察上海现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行上海现房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借款,贷后处理
现在上海一些借款公司在办理适用房屋抵押建筑装修贷款,商住住房抵押资金周转贷款,抵押按揭房本生意贷款,个人房子抵押借款时,不需要将手中的房子抵押给借款机构,房子仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.上海房子抵押借款要求借款人有一套完整的抵押房子的证明文件.