我司专业从事房产抵押,商住现房应急贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押商品住房资金周转贷款,押车贷款,黄金典当等贷款项目多年,与昆明多家银行有长期的紧密合作,具备昆明房产抵押产品一站式服务咨询经验.
昆明住房抵押借款的资料,明确需要准备的材料,另外还需要注意找昆明住房借款大机构,大平台,放心的申请到抵押全款房产出国留学贷款,商住房子生活支出贷款,抵押集体房屋贷款,抵押商品住房教育贷款,商住购房合同抵押教育贷款等借款：
1、住房借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供昆明住房评估报告
4、征信报告书
昆明哪些银行可以做老房产借款？老房产做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房产和借款经办银行须位于同一城市,商住房产抵押贷款,抵押农村自建现房出国留学贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,公司住房抵押经营贷款,小产权购房合同教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受昆明房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.昆明房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受昆明闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
1、提交集体房产抵押应急贷款,分期房子抵押周转贷款,房屋抵押生活支出贷款,按揭住宅大额购物贷款,自建购房合同大额消费贷款等住房借款所需证件（身份证、结婚证、住房证、等）
2、看住房评估抵押价值
3、在昆明银行面签住房借款合同,住房借款评估后,还需要办理住房保险手续及相应的借款审批手续,并与审批同意发放放心借款合同及抵押合同
4、抵押登记.借款人持住房证、借款合同到昆明住房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借款人承担.
5、放款,按时完成还款
昆明房屋抵押贷款选择的办理方式:自建房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押贷款,集体住宅抵押教育贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,昆明贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.