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办理商品房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,抵押个人房屋助学贷款,适用住房抵押出国留学贷款,小产权购房合同助学贷款等准备资料如下:
1、沈阳房屋借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明)
2、房屋所有权证(房本)
3、个人消费用途的房屋借资合同
4、收入与工作证明(银行流水、工资流水等)
5、沈阳企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
沈阳住宅抵押贷款,抵押企业房产教育贷款,抵押经济适用房子大额购物贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,企业房本抵押贷款等抵押住宅的要求:
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入沈阳房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押住宅的房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4、沈阳抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
沈阳房屋抵押贷款的申请流程
1、自建房产出国留学贷款,自建房子大额消费贷款,抵押房屋大额购物贷款,企业住宅抵押商务活动贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等房屋贷款业务需评估房屋价值
2、准备房屋贷款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,贷款批复审核
4、签约,办理贷款合同公证
5、房屋权利人去沈阳房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供贷款用途合同与第三方账户,银行放款
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