沈阳住房抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将沈阳个人名下的住房作为抵押物而向银行或者借款机构申请公司现房创业贷款,适用房屋教育贷款,抵押公司住房出国留学贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！
沈阳不同银行办理抵押商住房产建筑装修贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,商品房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅出国留学贷款,抵押安置房本大额购物贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理沈阳房产抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）
3、沈阳房产借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房产借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
抵押商住两用房产贷款,小产权现房创业贷款,商住房屋资金周转贷款,公司住宅助学贷款,抵押适用房本应急贷款等房屋借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理沈阳房屋证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、沈阳抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
沈阳办理期房抵押借资(还有其他全款房产抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,抵押集体房本教育贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借资合同,
22、沈阳借资机构审核通过后,由此后发放借资.
3、住房证下来后抵押给借资机构,借资人还完借资并取回住房证.
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经济适用房屋抵押生意贷款,自建住房助学贷款,按揭房本生意贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等住房抵押门槛较低、抵押或质押物多样（住房\车子\黄金\贵重资产等）.沈阳有任何资金需求可随时咨询,总有一款沈阳住房（或其他）贷款产品适合您.