台州有房就能贷！
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农村自建房产建筑装修贷款,商品现房抵押资金周转贷款,分期房屋抵押教育贷款,抵押分期住宅大额贷款,商住房本抵押经营贷款等住宅借资,需提前准备以下材料：
1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同住宅借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）
2、台州户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、台州抵押住宅证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住宅借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
台州现房抵押借款要求：
一、现房借款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入台州房地产市场流通,无其他抵押；
2.台州现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借款人要求.
1.台州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.现房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押农村自建房产创业贷款,集体现房抵押贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押住房创业贷款,抵押商住两用房本助学贷款等现房借款银行规定的其他条件.
1、准备农村自建房产生意贷款,抵押适用房子商务活动贷款,小产权房屋抵押贷款,按揭住宅抵押贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排台州专业的评估机构对现房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批现房借款（审核➕出批贷涵）根据现房评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订现房借款合同并公证
在《台州现房借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到台州现房管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
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